Visitar una vivienda es emocionante. Nos imaginamos dónde pondremos el sofá o de qué color pintaremos la habitación. Pero, como expertos inmobiliarios en Maresme Park, sabemos que una buena compra depende de lo que no se ve a simple vista.

Antes de dar la señal para tu nuevo hogar, revisa estos 5 puntos clave.

1. El Aislamiento y las Ventanas (Cerramientos)

El ruido de la calle y el frío son los enemigos del confort. No mires solo si la ventana es "blanca y nueva". Fíjate en:

• ¿Es doble cristal (tipo Climalit)?

• ¿Los marcos tienen rotura de puente térmico? En nuestras promociones, priorizamos la eficiencia energética porque sabemos que una vivienda bien aislada ahorra cientos de euros al año en calefacción y aire acondicionado.

2. La Orientación y la Luz Natural

¿Sabes dónde sale el sol? Una orientación Sur o Sureste en el Maresme garantiza luz casi todo el día. Visita el piso a distintas horas si es posible. Un piso luminoso parece más grande y mejora tu estado de ánimo.

3. El Estado de la Fachada y Zonas Comunes

Al comprar un piso, también compras una parte del edificio. Mira la fachada desde la calle: ¿hay grietas?, ¿necesita pintura? Una fachada recién rehabilitada, como las que gestionamos en nuestros edificios, significa que no tendrás derramas sorpresa en muchos años.

4. La Instalación Eléctrica

Si la vivienda es antigua, pregunta si se ha renovado el cuadro eléctrico. Ver enchufes nuevos no garantiza que el cableado interno esté bien. Una instalación moderna es vital para soportar los electrodomésticos de hoy (hornos, inducción, secadoras...).

5. Posibilidad de Aparcamiento

En ciudades como Mataró, tener parking no es un lujo, es una necesidad. Siempre preguntamos a nuestros clientes: ¿El edificio tiene parking? Si no, ¿hay opciones cerca? (Tip Pro: Si el piso te encanta pero no tiene garaje, echa un vistazo a nuestra sección de parkings en venta cercanos).